Процентные ставки по ипотеке близки к историческим минимумам. Тем не менее, если вы хотите воспользоваться этими ставками, сначала проверьте свой кредитный рейтинг.
Это трехзначное число определяет, можете ли вы получить ипотеку, тип кредита, который вы получите, сколько процентов вы будете платить и, возможно, сколько денег вам понадобится для первоначального взноса. Эксперты считают, что на этом жарком рынке жилья это может сыграть решающую роль в получении ипотеки.
Базовая 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке в настоящее время составляет 3,090%, согласно Bankrate.
«Вы фиксируете эту ставку потенциально на 30 лет, поэтому вы экономите невероятную сумму процентов», — сказал сертифицированный специалист по финансовому планированию Фарон Даугс, основатель и генеральный директор Harrison Wallace Financial Group из Либертивилля, штат Иллинойс.
Кредитные рейтинги варьируются от 300 до 850. Хорошая оценка — от 670 до 739, очень хорошая — от 740 до 799, а 800 и выше считаются отличными, согласно FICO, ведущей компании по оценке кредитоспособности.
По данным Федерального резервного банка Нью-Йорка, покупатели жилья, которые брали ипотечные кредиты в четвертом квартале 2020 года, имели средний балл 786 баллов.
Если вы не соответствуете требованиям, это не обязательно означает, что вы исключены из рынка. Вы можете сделать несколько ходов, чтобы улучшить свой результат.
