Домовладельцы США могут воспользоваться ростом стоимости жилья за счет рефинансирования наличными.
После всплеска рынка жилья на фоне пандемии рост цен на жилье начал замедляться в конце лета и в осени 2021 года. Однако новые данные Black Knight показали, что цены на жилье снова выросли в конце 2021 и начале 2022 года.
На самом деле, средний ценник на дом вырос на 0,84% в декабре 2021 года. Это самый большой рост за один месяц за любой декабрь за всю историю наблюдений. Такие данные показал последний отчет Black Knight Mortgage Monitor.
По мере роста стоимости жилья все большее число домовладельцев начинают рассматривать возможность использования своего собственного капитала. Однако число домовладельцев, которые могли бы получить более низкий ежемесячный платеж за счет рефинансирования, в последнее время сократилось из-за повышения процентных ставок, говорится в отчете. В первые недели 2022 года было менее 6 миллионов высококачественных кандидатов на рефинансирование — это на 45% меньше, чем в предыдущие 11 миллионов, поскольку процентные ставки продолжают расти.
Оцените автора«Несмотря на то, что чуть более года назад насчитывалось почти 19 миллионов кандидатов на рефинансирование жилья наличными, это все же превышает средний показатель населения за 10-летний период до пандемии», — говорится в отчете Black Knight.
