Дом в США

Вот как определить, следует ли рефинансировать жилищный заем.

Миллионы американских домовладельцев воспользовались исторически низкими ставками по ипотеке в прошлом году, чтобы рефинансировать свои жилищные ссуды. Одно исследование Zillow показало, что благодаря этому многие из них сэкономили от 300 до 500 долларов и более на ежемесячных выплатах по ипотеке.

Однако бесчисленное количество других домовладельцев еще не рефинансировали свои ипотечные кредиты, и некоторые могут задаться вопросом, не упустили ли они эту возможность в целом.

Хорошая новость заключается в том, что рефинансирование ипотечной ссуды все же может иметь смысл.

Почему все еще хорошее время для рефинансирования ипотеки

По словам Фредди Мака, несмотря на новости о повышении процентных ставок на фоне экономической неопределенности, ставки по ипотечным кредитам все еще находятся на уровне рекордных минимумов.

Ипотечные ставки в США

Хотя 30-летние ипотечные ставки подскочили примерно на 3% в октябре, это все еще может быть более низкой ставкой по сравнению с тем, что в настоящее время платят многие домовладельцы. Для 15-летней ипотеки, которая является популярным условием рефинансирования среди домовладельцев, которые хотят быстрее выплатить свой жилищный кредит, ставки по-прежнему невероятно низкие — 2,35% по состоянию на 4 ноября 2021 г.

Но среда благоприятно низких ставок по ипотечным кредитам не может длиться вечно, и они неизбежно скоро начнут расти. Основным фактором, влияющим на ставки по ипотечным кредитам, является процентная ставка Федерального резерва 0%, но ФРС прогнозирует повышение ставок уже в 2022 году. Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) прогнозирует, что 30-летние кредитные ставки в среднем составят 4% в 2022 году, а затем вырастет до 4,3% в 2023 году.

Оцените автора
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)


Поделитесь в социальных сетях
Похожие посты

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

2 × три =