Продажа дома

Вот почему это хорошие новости для покупателей жилья.

Когда защита домовладельцев от COVID закончится, многие семьи столкнутся с финансовыми проблемами.

Согласно новому отчету, в ближайшие месяцы помощь при пандемии закончится для более чем 1 миллиона американцев, а это означает, что многие дома могут быть выставлены на продажу.

Когда весной 2020 года начался кризис COVID-19, федеральные регулирующие органы и законодатели быстро приняли меры для оказания помощи домовладельцам, которые внезапно оказались не в состоянии оплачивать ежемесячные выплаты по ипотеке.

Первоначально домовладельцам было разрешено запросить отсрочку до 12 месяцев по своим жилищным кредитам, в течение которых они могли полностью прекратить свои ежемесячные платежи. Программа несколько раз продлевалась за время пандемии.

Согласно последним данным Ассоциации ипотечных банкиров, сегодня около 1,7 миллиона домовладельцев находятся в планах воздержания. И теперь, за исключением любых изменений политики в последний момент, большинство этих домовладельцев будут вынуждены выйти из этих программ.

Новый отчет от Zillow Z, — 1,48%; ZG, — 1,33%. По оценкам, около 850 000 заемщиков откажутся от своих планов воздержания в период с августа по октябрь. Если прошлое окажется прецедентом, значительная часть этих домовладельцев предпочтет выставить свои дома на продажу.

По подсчетам Zillow, за последний год примерно 25% заемщиков выставили свою собственность на продажу после того, как они отказались от реструктуризации долга.

«В отличие от 2008 года, когда финансовые условия и ухудшающийся рынок жилья подтолкнули многих домовладельцев к принудительной потере права выкупа, сильный рост капитала и устойчивый рынок продавцов, вероятно, обеспечат больше возможностей даже у проблемных домовладельцев», — пишут исследователи Zillow.

Другими словами, домовладелец, который выходит из терпения, но все еще находится в таком финансовом затруднении, что он не может позволить себе возобновить выплаты по ипотеке, может продать свой дом, учитывая силу рынка жилья.

Оцените автора
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)


Поделитесь в социальных сетях
Похожие посты

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

11 − 11 =